Separuh dari semua flat HDB Flexi dua kamar baru yang dipesan oleh pembeli lansia; single membeli 38% unit


SINGAPURA: Dengan masa pensiun yang semakin dekat, Chew Kee Yoke yang berusia 66 tahun memutuskan bahwa dia ingin menjadi “kaya dan miskin aset”.

Itulah sebabnya ketika putrinya pindah dari flat lima kamar Dewan Pembangunan & Perumahan (HDB) milik keluarga di Bukit Batok, dia dan istrinya menjual rumah mereka dengan harga sekitar S $ 500.000.

Mereka pindah ke flat dua kamar Flexi sewa 35 tahun di daerah yang sama tahun lalu.

Harganya sekitar S $ 100.000, menyisakan mereka dengan jumlah yang rapi – sebagian di mana Mr Chew berencana untuk berinvestasi.

Petugas keamanan paruh waktu dan sopir taksi berkata: “Seiring bertambahnya usia, penghasilan Anda akan turun. Anda tidak dapat mengharapkan pembayaran seperti sebelumnya, jadi itulah mengapa Anda perlu memiliki uang tunai untuk membuat Anda terus maju. ”

Alasan lain untuk pindah adalah semakin sulit untuk membersihkan flat besar seiring bertambahnya usia, tambahnya.

BACA: HDB meluncurkan portal satu atap untuk pembelian tetap

Sejak Flexi flat dua kamar diperkenalkan pada tahun 2015, lebih dari setengah unit baru tersebut telah dipesan oleh lansia seperti Mr Chew.

Rumah susun ini, mulai dari 36 meter persegi hingga 46 meter persegi, menawarkan pembeli lansia dengan panjang sewa fleksibel dari 15 hingga 45 tahun dan fitur ramah lansia.

Keluarga dan lajang juga dapat membelinya, tetapi hanya dengan sewa standar 99 tahun.

LEBIH DARI SETENGAH FLAT YANG DIPESAN OLEH PEMBELI LANJUT

Pada 31 Desember 2020, sekitar 34.700 flat Flexi dua kamar telah ditawarkan untuk dijual, kata HDB dalam rilis media pada Sabtu (27 Februari).

Berdasarkan seleksi soal yang sudah selesai, 84 persen dari 29.924 unit yang ditawarkan sudah dipesan.

Dari jumlah tersebut, 56 persen, atau 14.153 unit dipesan oleh pembeli lansia berusia 55 tahun ke atas.

Sekitar 38 persen atau 9.429 unit dipesan oleh para lajang, yang hanya dapat membeli unit semacam itu di perkebunan yang tidak menghasilkan.

Sementara itu, keluarga membentuk sekitar 6 persen, atau 1.607 dari unit-unit ini.

Di antara pembeli lansia, sekitar 92 persen, atau 13.081, memilih flat sewa pendek sementara sisanya memilih sewa 99 tahun.

Opsi sewa 40 tahun adalah yang paling populer dengan 4.046 unit yang dipesan. Ini diikuti oleh opsi sewa 35 dan 30 tahun, masing-masing pada 3.526 dan 2.291 unit, kata HDB.

Tren ini konsisten dengan angka tahun-tahun sebelumnya.

Sewa terpendek selama 15 tahun juga melihat 215 peminat, dengan HDB mencatat bahwa pembeli tertua yang memilih ini berusia 99 tahun pada titik aplikasi datar.

DATAR FLEXI DUA KAMAR DENGAN RUANG FLEKSIBEL

Sejak Februari 2020, HDB secara bertahap memperkenalkan dua kamar Flexi flat dengan ruang yang fleksibel.

“Tata letak datar seluas 46 meter persegi memungkinkan penggunaan ruang yang fleksibel, seperti ruang makan, ruang belajar, atau tempat tidur tambahan,” kata Dewan Perumahan.

Pembeli lansia dari flat ini dapat memilih paket Komponen Opsional, yang mencakup pintu lipat di antara perlengkapan ramah lansia lainnya.

Pada 31 Desember 2020, sekitar 2.100 unit dengan ruang fleksibel telah ditawarkan.

Pemilihan masih berlangsung untuk latihan penjualan Agustus dan November tahun lalu. Tetapi untuk 666 unit yang ditawarkan dalam latihan Build-to-Order (BTO) Februari 2020, 70 persen telah dipesan oleh pelamar lansia, kata HDB.

Di antara mereka, 278 memilih paket Komponen Opsional.

HDB juga mencatat bahwa sejak pelaksanaan penjualan Februari tahun ini, flat dengan ruang fleksibel ini telah menggantikan flat 45 meter persegi sebelumnya.

Lansia yang membeli flat Flexi dua kamar juga dapat mengajukan Bonus Perumahan Perak, yang diperkenalkan pada 2013 dan ditingkatkan tahun lalu.

Ini memberi para lansia hingga S $ 30.000 sebagai bonus tunai ketika mereka menjual flat yang ada, pindah ke flat dengan tiga kamar atau lebih kecil, dan menggunakan hasilnya untuk menambah Akun Pensiun CPF mereka.

Per 31 Desember 2020, 970 rumah tangga telah mendapatkan manfaat dari bonus ini, kata HDB.

OPSI LEBIH BANYAK UNTUK SENIOR

Untuk memberikan lebih banyak pilihan kepada lansia untuk perumahan, jenis perumahan publik baru dengan fitur ramah lansia dan layanan berlangganan perawatan diluncurkan dalam latihan BTO bulan Februari ini.

HDB mengatakan menerima total 706 aplikasi untuk 169 unit Apartemen Peduli Komunitas yang ditawarkan.

Sementara itu, lebih banyak apartemen Flexi dua kamar akan terus diluncurkan di seluruh pulau.

“Untuk pelaksanaan penjualan Mei dan Agustus 2021 mendatang, pembeli flat dapat menantikan flat dua kamar Flexi yang ditawarkan di Geylang, Hougang, Jurong East, Tampines, Tengah dan Woodlands,” kata HDB.

Dipublikasikan Oleh : Togel Singapore