Pelaku industri jangan sampai ‘mengobarkan semangat’ di pasar properti: Indranee Rajah


SINGAPURA: Pelaku industri harus tetap “profesional, bertanggung jawab, dan berhati-hati, serta tidak menimbulkan sentimen yang berlebihan” di pasar properti, kata Menteri Pembangunan Nasional Kedua Indranee Rajah, Selasa (23/2).

Berbicara di acara yang diselenggarakan oleh Asosiasi Pengembang Real Estat Singapura (REDAS), Ibu Indranee mengatakan bahwa dalam jangka panjang, memiliki pasar properti yang stabil akan menguntungkan semua pemangku kepentingan.

Sektor properti tetap menguat meski ada pandemi COVID-19.

Harga rumah pribadi naik 2,2 persen tahun lalu bahkan ketika ekonomi jatuh ke dalam resesi, sementara harga jual kembali untuk flat Dewan Perumahan naik ke level tertinggi sejak 2012, di tengah lonjakan aktivitas pembelian.

BACA: Harga jual kembali HDB naik 5% tahun lalu

Ms Indranee memperingatkan bahwa pemulihan dalam aktivitas ekonomi global diperkirakan “tidak merata, tidak pasti dan berlarut-larut”, dengan negara-negara lain memerangi gelombang infeksi berulang dan varian baru virus korona.

“Bagaimana situasi ekonomi dan pandemi global berjalan dengan baik dan ketidakpastian yang sedang berlangsung dapat memengaruhi ekonomi Singapura, termasuk tenaga kerja dan pasar properti kami. Jadi kami memang harus tetap waspada, “katanya.

“Pengembang harus tetap berhati-hati dalam penawaran tanah mereka dan tidak terlalu memaksakan diri secara finansial.

“Calon pembeli properti harus memperhatikan kemampuan mereka untuk memenuhi kewajiban hipotek mengingat prospek ekonomi yang tidak pasti dan pemulihan yang berlarut-larut di pasar tenaga kerja domestik, sebelum membuat komitmen keuangan jangka panjang.”

BACA: Penjualan rumah pribadi baru naik 32% di bulan Januari

BACA: Lebih banyak pembeli flat HDB yang dijual kembali yang bersedia membayar harga lebih tinggi daripada penilaian unit, kata agen properti

Pada acara yang sama, Presiden REDAS Chia Ngiang Hong menjelaskan bagaimana para pengembang mengadopsi solusi dan sistem bangunan yang lebih ramah lingkungan, sejalan dengan dorongan nasional untuk keberlanjutan.

“Karena solusi seperti itu membutuhkan banyak modal dan perlu waktu untuk mengkristal, bantuan lanjutan Pemerintah untuk lingkungan binaan sangat penting,” tambahnya.

“Dan kami berharap pemahaman dan pertimbangan untuk menyesuaikan kebijakan, jika perlu, untuk menjaga pasar properti yang stabil dan berkelanjutan dalam jangka panjang. Ini memang sangat penting. “

Mr Chia, yang merupakan manajer umum grup City Developments Limited, menegaskan kembali bahwa pengembang prihatin tentang ekonomi global, yang “tetap rapuh”, serta perkembangan geopolitik dan kondisi pasar domestik.

Selama sesi keterlibatan baru-baru ini dengan beberapa menteri, pengembang didorong oleh “pemahaman tentang masalah langsung seputar industri konstruksi”, termasuk biaya bisnis yang tinggi dan jadwal kontrak yang ketat, katanya.

“Tentu saja, kesediaan mereka untuk membantu menyelesaikan masalah ini sangat kami harapkan,” tambahnya.

Mr Chia menambahkan bahwa REDAS “sepenuhnya mendukung” kebutuhan pasar properti untuk tetap tahan terhadap penurunan ekonomi, gelembung properti dan guncangan eksternal, dan bahwa harga bergerak sejalan dengan fundamental ekonomi.

Dipublikasikan Oleh : Togel Singapore