Mungkinkah lapangan golf menjadi jawaban atas beberapa kebutuhan lahan pembangunan Singapura?


SINGAPURA: Pembangunan kembali lapangan golf dapat mengatasi beberapa permintaan lahan Singapura, tetapi ada pertimbangan perencanaan kota yang perlu ditangani saat melakukannya, kata para ahli kepada CNA.

Dalam sidang Parlemen pada 1 Februari, Anggota Parlemen Rachel Ong (PAP-Pantai Barat) dan Leon Perera (WP-Aljunied) keduanya berbicara tentang perlunya melestarikan hutan dan bagaimana lapangan golf Singapura dapat menjadi faktor dalam persamaan tersebut.

Dalam pidatonya, Ong mencatat bahwa hutan memiliki “manfaat akumulatif” untuk menstabilkan emisi karbon dari waktu ke waktu, dan Singapura harus mempertimbangkan hutannya sebagai “pilihan terakhir”.

Memberikan contoh Hutan Clementi dan Hutan Ulu Pandan, Ong menambahkan bahwa akan “bertanggung jawab secara ekologis” untuk mempertimbangkan pemanfaatan bagian dari 1500 hektar di 17 lapangan golf Singapura, sebelum menjangkau kawasan hutan negara itu.

“Sementara generasi mendatang dapat memilih untuk membangun kembali lapangan golf, hutan yang sekarang ditebangi akan membutuhkan waktu puluhan tahun untuk tumbuh dan keanekaragaman hayati yang telah hilang sekarang mungkin tidak akan pernah kembali,” katanya.

BACA: Debat Dover Forest: Bisakah alam dan pembangunan hidup berdampingan di perkotaan Singapura?

Dalam pidatonya, Mr Perera mencatat bahwa sewa tanah tujuh dari delapan klub golf yang dijadwalkan berakhir antara 2021 dan 2023 telah diperbarui “sampai batas tertentu”.

“Mengingat pentingnya melindungi habitat alami yang masih asli seperti hutan lebat, tidak dapatkah ada lebih banyak ruang untuk meninjau lahan yang dikhususkan untuk lapangan golf sebagai parameter perencanaan umum ke depan, dengan mengingat fakta bahwa tidak semua orang bermain golf; fakta bahwa terdapat pilihan golf yang tersedia sangat dekat dengan Singapura; dan kemungkinan bahwa golf bukanlah pendorong besar pariwisata masuk, ”kata Perera, menunjukkan bahwa lapangan golf menempati sekitar 2 persen dari luas daratan Singapura.

Berbicara kepada CNA, Asisten Profesor Perrine Hamel dari Sekolah Lingkungan Asia Nanyang Technological University (NTU) mencatat bahwa pembangunan kembali lapangan golf bisa menjadi jalan ke depan bagi Singapura.

“Lapangan golf menempati ruang yang kecil tetapi tidak sedikit di pulau kecil kami sehingga lapangan golf harus dipertimbangkan di antara opsi untuk pembangunan kembali,” katanya.

“Lapangan golf juga memiliki dampak lingkungan seperti penggunaan air yang tinggi dan penurunan kualitas air – terutama jika praktik pengelolaan terbaik untuk pemeliharaan lanskap tidak dilakukan. Namun, pengelolaan lanskap yang baik … dapat mengatasi masalah ini. “

Dr Woo Jun Jie, yang merupakan peneliti senior di Institut Studi Kebijakan Universitas Nasional Singapura (NUS), mencatat bahwa ukuran plot lapangan golf yang besar memberi Pemerintah pilihan yang memungkinkan untuk menangani kebutuhan pembangunannya, dan perumahan pada khususnya. .

“Karena Singapura terus berkembang dan kebutuhan populasinya bertambah, mungkin ada kebutuhan untuk mempertimbangkan pembangunan kembali lebih banyak lapangan golf untuk melayani kebutuhan populasi yang lebih luas, baik dalam hal perumahan atau ruang hijau yang dapat diakses publik, ” dia berkata.

“Lapangan golf juga membutuhkan banyak tenaga dan sumber daya untuk memelihara… mereka tidak serta merta berkontribusi pada kelestarian lingkungan,” tambahnya.

Wakil presiden Singapore Nature Society Dr Ho Hua Chew mengatakan bahwa meskipun 300-400 hektar telah dihapuskan, yaitu Lapangan Golf Keppel, Jurong Country Club, Raffles Country Club dan Marina Bay Golf Course, masih ada “area yang cukup luas” dari tanah yang ada. digunakan untuk lapangan golf di Singapura. Sebuah “perkiraan liberal” akan menyebutkan jumlah tersebut lebih dari “1000-plus” hektar, kira-kira seluas Pulau Ubin, katanya.

“Ini bukan penggunaan lahan yang intensif dibandingkan dengan perumahan HDB dan sewa lapangan golf yang lama. Ini situasi di mana membicarakan kelangkaan lahan di sini kedengarannya hampa, ”katanya.

Dr Ho mencatat bahwa untuk lapangan golf seperti Marina Bay, perumahan HDB atau perumahan campuran harus dipertimbangkanbagian dari rencana pembangunan kembali. Jika ada tekanan untuk lebih banyak perumahan HDB, penggunaan lahan lapangan golf harus digunakan daripada membuka lebih banyak hutan, tambahnya.

Berbicara di Parlemen minggu lalu, Menteri Pembangunan Nasional Desmond Lee telah mencatat bahwa Pemerintah akan mengambil kembali lebih dari 400ha lahan lapangan golf untuk pembangunan kembali pada tahun 2030.

Dia mencontohkan, lahan dari Lapangan Golf Keppel akan digunakan untuk pengembangan perumahan pribadi dan umum. Selain itu, tanah dari Jurong Country Club, Raffles Country Club, Marina Bay Golf Course (mulai 2024), dan Orchid Country Club (mulai 2030) juga akan digunakan untuk memenuhi “kebutuhan lain”, kata Lee.

PENYEDIAAN JASA EKOSISTEM

Pada saat yang sama, Dr Hamel mencatat bahwa lapangan golf dapat menyediakanjasa ekosistem – manfaat yang diperoleh orang dari ekosistem – dan mendukung keanekaragaman hayati.

“Dari perspektif itu, lapangan golf lebih bermanfaat daripada kebanyakan lanskap perkotaan: mereka memberikan dukungan (untuk) keanekaragaman hayati dengan menyediakan habitat bagi spesies, membantu mengurangi suhu dengan menyediakan naungan dan penguapan air, dan tentu saja mewakili kemudahan bagi pegolf dan orang-orang. menikmati tanaman hijau, ”jelasnya.

“Dengan mengubah lapangan golf menjadi area pemukiman, (kami) akan kehilangan manfaat ini.”

Pembangunan kembali lapangan golf yang dekat dengan area sensitif ekologis menjadi pemukiman dapat mempengaruhi keseimbangan lingkungan, tambahnya.

“Mereka tidak sebaik hutan dan pemandangan alam… Tapi seringkali jauh lebih baik daripada daerah pemukiman,” kata Dr Hamel. “Lapangan golf yang menghubungkan area dengan keanekaragaman hayati tinggi harus lebih diutamakan daripada yang tidak menghubungkan lanskap keanekaragaman hayati.”

Profesor Sing Tien Foo, yang merupakan direktur Institute of Real Estate and Urban Studies di NUS, mencatat bahwa kursus di dekat Central Catchment Nature Reserve Singapura mungkin tidak cocok untuk pembangunan kembali.

Kursus di sekitarnya termasuk kursus Pulau dan Bukit Country Club Pulau Singapura.

“Kalaupun tidak diperbolehkan untuk penggunaan lapangan golf, saya kira juga tidak layak untuk pengembangan lain, karena itu sebenarnya dilindungi,” tandasnya.

Dia mencatat bahwa dari perspektif perencanaan kota, lapangan golf kadang-kadang direncanakan di daerah di mana pembangunan akan sulit. Sambil memberi contoh kursus di dekat bandara, dia menjelaskan bahwa karena kebisingan, pembangunan pemukiman mungkin tidak ideal di daerah seperti itu.

“Pembangunan perlu diikat dengan baik dan memperhatikan lingkungan sekitar,” jelasnya.

Associate Professor NUS Yun Hye Hwang mencatat bahwa lapangan golf dapat diperbarui atau dipasang kembali agar berfungsi lebih baik sebagai zona penyangga antara cagar alam dan daerah perkotaan. Ini bisa dalam bentuk taman alam atau lapangan golf ramah lingkungan, katanya.

BACA: Komentar: Apakah golf sekarat di Singapura?

“Meskipun beberapa lapangan golf dapat digunakan untuk pengembangan pemukiman, mungkin lebih bijaksana untuk mengembangkannya kembali menjadi taman umum sehingga manfaatnya menjangkau sebagian besar populasi sambil menggunakan opsi lain untuk kawasan pemukiman,” tambah Dr Hamel.

Memberikan contoh Hutan Dover, Dr Woo mencatat bagaimana ia tumbuh dari perkebunan dan kebun buah, keduanya merupakan ruang yang sangat terawat dan terkontrol.

“Namun, Hutan Dover saat ini adalah rumah bagi ekosistem alam yang sangat beragam dan mandiri,” jelasnya.

Sementara lapangan golf tetap menjadi pilihan, penting juga untuk melihat alternatif lain dalam mendorong pembangunan kembali, tegas para ahli.

“Penting untuk mempertimbangkan opsi pembangunan kembali lainnya – misalnya, lokasi industri lama atau jalan dan tempat parkir. Secara keseluruhan, hal itu memberikan manfaat lingkungan yang lebih sedikit dan kebanyakan dari mereka kurang memberikan manfaat sosial dibandingkan lapangan golf, ”kata Dr Hamel.

Prof Hwang mencatat bahwa perlu ada perencanaan pada “skala kota” yang dibutuhkan Singapura.

“Mungkin ada beberapa kawasan yang bisa segera dibangun kembali atau dikembangkan, karena dampak ekologi dan biofisiknya relatif lebih sedikit atau lebih rendah,” katanya.

“Kami perlu memprioritaskan lahan yang tersedia melalui penilaian pertukaran sistemik dengan berbagai aspek – manfaat ekologi, lingkungan, ekonomi, dan sosial budaya.”

Dipublikasikan Oleh : Togel Singapore