HK $ 459,4 juta Penjualan datar Hong Kong mencetak rekor Asia baru
Hong Kong mungkin berada dalam resesi terburuknya dalam beberapa tahun, tetapi pasar properti mewahnya masih berkembang setelah sebuah apartemen dengan lima kamar tidur memecahkan rekor dengan label harga US $ 59 juta (HK $ 459,4 juta).
Sementara ada properti yang lebih mahal yang dijual di Hong Kong, penthouse seluas 3.378 kaki persegi di lingkungan Mid-Level yang makmur menetapkan patokan baru untuk harga per kaki persegi pada US $ 17.500 (HK $ 135.669).
Penjualan tersebut, yang dilaporkan oleh media lokal pada hari Rabu dan dicatat dalam daftar perkembangan transaksi, menggambarkan ketidaksetaraan yang mencolok di Hong Kong.
Ketidakstabilan politik baru-baru ini ditambah dengan virus korona telah menghantam ekonomi, yang mengalami kontraksi rekor 6,1 persen tahun lalu. Pengangguran saat ini mencapai 6,6 persen, tertinggi dalam 16 tahun.
Tapi pemimpin penjualan properti mewah menunjukkan bahwa orang-orang super kaya sedang melewati badai dengan baik.
Harga yang dibayarkan oleh pembeli tak dikenal untuk properti di 21 Borrett Road – menara apartemen mewah yang baru dibangun – mengalahkan harga sebelumnya per rekor kaki persegi yang ditetapkan pada 2017.
Dan itu terjadi seminggu setelah konsorsium mencetak rekor baru ketika membayar HK $ 935,2 juta – atau HK $ 6.450 per kaki persegi – untuk sebidang tanah di The Peak, gunung yang mendominasi Pulau Hong Kong dan tetap menjadi lingkungan paling eksklusif di kota itu.
Hong Kong adalah kota yang sangat kontras – di mana orang tua yang miskin terlihat mengumpulkan kardus untuk didaur ulang di jalan-jalan yang dipenuhi supercar dan toko barang mewah.
Pusat keuangan yang sempit ini secara teratur menduduki peringkat teratas berbagai kota dengan perumahan paling terjangkau di dunia, bahkan dengan apartemen termurah yang jauh dari jangkauan sebagian besar pekerja.
Pemerintah berturut-turut telah gagal mengatasi ketidaksetaraan atau kekurangan perumahan, sesuatu yang membantu memicu protes demokrasi besar-besaran dalam beberapa tahun terakhir.
Laporan tahun 2019 oleh perusahaan real estate CBRE menempatkan Hong Kong sebagai kota termahal untuk properti hunian, dengan harga rata-rata HK $ 2.091 per kaki persegi.
Ini mencatat harga properti rata-rata di Hong Kong sebagai HK $ 1,2 juta – jauh di atas posisi kedua Singapura pada HK $ 874.372.
Sebuah laporan tahun itu oleh UBS mengatakan seorang “pekerja terampil” membutuhkan 22 tahun pendapatan untuk membeli apartemen seluas 60 meter persegi (645 kaki persegi), naik dari 12 tahun satu dekade lalu, dengan gaji sebagian besar tetap sama sejak 2008 .
Tapi orang yang sangat kaya telah melihat kekayaan mereka terus bertambah.
Menurut laporan kekayaan global Knight Frank, jumlah miliarder di Hong Kong tumbuh dari 40 pada 2013 menjadi 71 pada 2019, menjadikan kota ini salah satu rasio miliarder per kapita tertinggi di dunia.
Dipublikasikan Oleh : Lagutogel