HDB mengidentifikasi dua metode perbaikan baru untuk kebocoran langit-langit


SINGAPURA: Dewan Perumahan dan Pembangunan (HDB) telah menjajaki teknologi baru untuk memperbaiki metode perbaikan saat ini untuk kebocoran langit-langit, dan telah mengidentifikasi dua opsi baru, kata Menteri Negara Pembangunan Nasional Muhammad Faishal Ibrahim pada Selasa (2 Februari).

Dua metode perbaikan baru – sistem waterproofing nanoteknologi dan sistem membran waterproofing overlay – memberikan pilihan alternatif bagi penghuni yang tidak ingin meretas ubin toilet mereka atau yang lebih suka menyimpan finishing yang ada di toilet mereka, kata Dr Faishal.

Untuk masalah yang kompleks dan berulang yang tidak dapat diperbaiki oleh kontraktor, “HDB juga akan membantu dalam penyelidikan dan memberikan saran jika memungkinkan”, tambahnya.

Dr Faishal menanggapi pertanyaan dari Anggota Parlemen Liang Eng Hwa (PAP-Bukit Panjang SMC) dan Anggota Parlemen Muhamad Faisal Abdul Manap (WP-Aljunied), di tengah serentetan keluhan baru-baru ini atas kebocoran langit-langit dan rembesan dinding luar.

Mr Liang mencatat bahwa dia telah menerima lebih dari seratus keluhan selama dua sampai tiga bulan terakhir atas masalah tersebut, dan bertanya tentang pendekatan HDB untuk membantu pemilik flat ini.

Dr Faishal mengatakan bahwa ketika ada kebocoran langit-langit yang terjadi akibat keausan dari waktu ke waktu, tanggung jawab untuk perbaikan dibagi bersama antara pemilik flat di lantai atas dan bawah.

“Baik pemilik flat di lantai atas dan bawah perlu bersama-sama menyelidiki dan melakukan perbaikan.

“Dalam kebanyakan kasus, kebocoran dapat diselesaikan secara damai ketika pemilik rumah susun melatih pemahaman bersama dan bekerja sama satu sama lain,” kata Dr. Faishal.

Dia juga mengatakan bahwa dalam kasus di mana kebocoran disebabkan oleh keausan, HDB juga dapat menawarkan bantuan untuk menyelesaikan masalah dan berbagi biaya perbaikan di bawah skema Bantuan Perbaikan Niat Baik.

Berdasarkan skema ini, HDB akan membayar 50 persen dari biaya perbaikan kebocoran plafon. Sisa 50 persen kemudian dibagi rata antara pemilik flat di lantai atas dan bawah.

Dalam kasus di mana kebocoran pada flat lantai bawah disebabkan oleh renovasi yang dilakukan oleh penghuni lantai atas, bagaimanapun, maka penghuni lantai atas akan “bertanggung jawab penuh untuk memperbaiki kebocoran dan menanggung seluruh biaya perbaikan”, dia kata.

Mengenai kebocoran langit-langit yang terjadi di unit lantai atas, Dr Faishal mengatakan dewan kota bertanggung jawab untuk mengatasi kebocoran tersebut, karena atap adalah bagian dari properti bersama.

BACA: Apakah plafon Anda bocor? Apa yang harus dilakukan jika kerusakan properti tetangga meluas ke properti Anda

SEPAGE DINDING EKSTERNAL

Dr Faishal mencatat bahwa dinding luar blok HDB juga merupakan properti umum yang dikelola oleh dewan kota – yang bertanggung jawab untuk menjaganya agar tetap dalam kondisi baik melalui pemeliharaan rutin.

Menanggapi pertanyaan Faisal tentang apakah pihak berwenang akan mempertimbangkan program nasional untuk perbaikan fasad blok HDB yang sudah tua, Dr Faishal mengatakan saat ini tidak ada rencana seperti itu, karena masalah seperti rembesan dinding dapat dicegah melalui pemeliharaan rutin oleh dewan kota.

Dia menambahkan bahwa HDB saat ini membantu dewan kota dengan berbagi 50 persen biaya perbaikan fasad.

Mulai paruh kedua tahun ini, Otoritas Bangunan dan Konstruksi juga akan mewajibkan Inspeksi Fasad Berkala untuk semua bangunan berusia di atas 20 tahun dan di atas 13m.

Untuk kasus-kasus sulit, HDB akan bekerja dengan dewan kota untuk menyelesaikan masalah rembesan, tambah Menteri Penanggung Jawab Kantor Pelayanan Kota Sim Ann.

“Dalam kasus seperti itu, HDB dapat membantu TC dengan melakukan inspeksi bersama dan memberikan saran teknis kepada TC tentang metode perbaikan yang sesuai,” katanya, menanggapi pertanyaan dari MP Desmond Choo (PAP-Tampines).

Dia juga mengatakan bahwa HDB telah memberikan pelatihan kepada staf pemeliharaan dewan kota tentang perbaikan rembesan air dari tembok luar.

Dipublikasikan Oleh : Togel Singapore