Hampir S $ 500 juta dicairkan kepada 15.600 pembeli flat HDB pertama kali di bawah Hibah Perumahan CPF yang Ditingkatkan


SINGAPURA: Melamar flat Build-to-Order (BTO) selalu menjadi rencana bagi Tuan Toh Jin Ann yang berusia 26 tahun dan pacarnya Ms Jaslin Chong, yang telah berpacaran selama empat tahun.

Pada akhir 2019, mereka memutuskan peluncuran BTO di Tengah, dengan maksud mendapatkan unit lima kamar sehingga orang tua Pak Toh bisa tinggal bersama mereka. Tapi keuangan menjadi perhatian pasangan muda itu.

“Karena dia bekerja paruh waktu dan saya masih belajar ketika kami melamar BTO, uang muka menjadi perhatian utama kami,” kata Pak Toh, yang lulus tahun lalu.

Kekhawatiran tersebut mereda ketika mereka menerima hibah S $ 80.000 di bawah Enhanced CPF Housing Grant (EHG) oleh Housing & Development Board (HDB). Itu adalah jumlah maksimum yang diberikan.

“Kami bisa menggunakannya untuk menyelesaikan masalah uang muka, dan itu benar-benar membuat kami merasa lebih nyaman. Kami tidak perlu terlalu khawatir tentang uang, ”katanya kepada CNA.

Mereka adalah di antara sekitar 15.600 pembeli flat HDB pertama kali yang telah mendapat manfaat dari EHG, di mana hampir S $ 500 juta telah dicairkan, kata HDB dalam rilis media pada Minggu (21 Februari).

EHG, yang diperkenalkan pada September 2019, menyederhanakan hibah perumahan sebelumnya dan dilengkapi dengan plafon pendapatan yang lebih memenuhi syarat.

Ini tersedia untuk pembeli pertama kali yang memenuhi syarat terlepas dari apakah mereka membeli flat baru atau yang dijual kembali, tanpa batasan pada tipe dan lokasi flat.

BACA: Plafon pendapatan yang lebih tinggi, hibah perumahan yang ditingkatkan untuk pembeli tetap HDB

Dari 11 September 2019 hingga 31 Desember 2020, sekitar 7.700 rumah tangga yang baru pertama kali membeli flat baru di berbagai latihan penjualan yang diterapkan untuk EHG, kata HDB.

Sekitar S $ 270 juta dalam bentuk hibah telah disalurkan ke rumah tangga ini.

HDB menambahkan, belum semua aplikasi EHG telah diproses. Ini karena aplikasi dibuat berdasarkan seleksi datar, tetapi latihan seleksi untuk penjualan Agustus dan November 2020 masih berlangsung.

MEMBELI DATAR KEMBALI

Dalam periode yang sama, sekitar 8.300 rumah tangga pemula yang membeli rumah susun yang dijual kembali mengajukan permohonan untuk EHG, HDB mencatat.

Sekitar S $ 226 juta dalam bentuk hibah telah disalurkan kepada sekitar 7.900 rumah tangga, sementara pemohon yang tersisa akan mendapatkan hibah setelah transaksi penjualan kembali mereka selesai, kata Dewan Perumahan.

Ia menambahkan bahwa di samping EHG, pembeli yang memenuhi syarat dapat mengajukan Hibah Perumahan CPF hingga S $ 50.000 dan Hibah Perumahan Kedekatan (PHG) hingga S $ 30.000.

Hal itu dilakukan Manajer logistik Azhar Kamsari, 36, dan istrinya Mdm Nurhayati Zulfikri.

Keluarga yang baru pertama kali membeli apartemen dijual kembali dengan empat kamar di Woodlands, dekat rumah orang tua Mdm Nurhayati.

Bapak Azhar Kamsari bersama istrinya, Nyonya Nurhayati Zulfikri beserta putra mereka. (Foto: HDB)

Mereka menerima S $ 115.000 dalam bentuk hibah perumahan, terdiri dari S $ 45.000 dari EHG, S $ 50.000 dari Hibah Keluarga, dan S $ 20.000 dari PHG – hibah yang mendorong keluarga untuk tinggal bersama atau dekat dengan orang tua atau anak mereka.

“Kami terkejut ada begitu banyak hibah,” kata Azhar.

“Awalnya saya berpikir: ‘Bagaimana saya akan memilih empat kamar?’ … Tapi setelah dipotong, (biayanya) sebenarnya oke, ”katanya seraya menambahkan bahwa jumlah akhir yang harus mereka bayarkan adalah sekitar S $ 221.000.

PHG juga merupakan bonus, dengan Pak Azhar bercanda tentang keuntungan hidup dekat dengan keluarga. “Ibu mertua saya sangat ketat… jadi jika anak saya tidak berperilaku baik, saya bisa menempatkannya di tempatnya, seperti kamp pelatihan untuknya.”

HIBAH PERUMAHAN PROXIMITAS

Termasuk Bapak Azhar dan istrinya, sekitar 4.700 rumah tangga pemula telah memperoleh manfaat dari EHG dan PHG per 31 Desember.

“PHG tersedia untuk semua pembeli rumah terlepas dari pendapatan rumah tangga mereka, kepemilikan properti pribadi, atau apakah mereka pernah menikmati subsidi perumahan sebelumnya, ketika mereka membeli sebuah flat yang dijual kembali dengan atau di dekat orang tua / anak mereka,” kata HDB.

Semua warga Singapura berhak atas PHG sekali.

HDB mengatakan bahwa sejak pemberian hibah pada Agustus 2015, sekitar 40.900 rumah tangga telah mengajukan permohonan.

Dari jumlah tersebut, sekitar 40.200 aplikasi berhasil, dengan total S $ 748 juta telah disalurkan ke rumah tangga tersebut.

Ditambahkan bahwa dari rumah tangga yang mendaftar, 78 persen adalah keluarga, sedangkan sisanya lajang.

BACA: Lebih banyak rumah tangga HDB tetapi ukuran rata-rata menyusut, dengan lebih sedikit keluarga multi-generasi yang tinggal bersama

Selain itu, 55 persen dari mereka membeli rumah susun di perkebunan yang tidak menghasilkan, sedangkan sisanya memilih di perkebunan yang sudah tua.

Untuk gambaran tentang proporsi pemohon PHG di antara pembeli rumah susun yang dijual kembali, HDB mengatakan 40.900 rumah tangga ini mewakili sekitar sepertiga dari 121.600 permohonan penjualan kembali yang terdaftar pada periode yang sama.

HDB mengatakan, hibah tersebut melengkapi skema lain untuk membantu warga Singapura membeli rumah susun baru dengan atau di dekat orang tua atau anak mereka.

“Pembeli rumah yang ingin memeriksa kelayakan mereka atas hibah dapat memanfaatkan kalkulator keuangan yang disesuaikan di Portal Datar HDB baru, yang diluncurkan bulan lalu,” kata Dewan Perumahan.

Dipublikasikan Oleh : Togel Singapore